Appartement 4 pièces avec parking, cave et travaux de rénovation à Montmorency
Appartement 4 pièces avec parking, cave et travaux de rénovation à Montmorency
Description
Exclusivité : Appartement récent de 4 pièces d’environ 65 m² situé dans le quartier des Champeaux à Montmorency. Au 1er étage d’une résidence calme, sans ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité optimale grâce à sa configuration. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une salle de bains et des WC séparés. Une jolie vue depuis le séjour, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager l’espace à votre convenance. Annexes : une place de parking sécurisé, un box fermé et une cave. Parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur prisé, proche des écoles, commerces et transports. Prix hors honoraires : 120 000 €, honoraires de 25% TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 192 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat F. Dépenses annuelles estimées entre 1570 € et 2170 € (années 2021-2023).
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au premier étage d'une résidence calme à Montmorency, offre une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante, avec une jolie vue depuis le séjour.
- Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, et comprend une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon de 2 m².
- En annexes, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisé, d’un box fermé et d’une cave, un véritable atout pour la stabilité et la sécurité de votre investissement ou votre confort.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires à 25 % TTC à la charge de l’acquéreur, parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement dans un secteur recherché.
- La copropriété comprend 192 lots, aucune procédure en cours, avec des dépenses annuelles estimées entre 1570 € et 2170 €, classée énergie D et climat F, ce qui montre une bonne compatibilité avec un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812353
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 64.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 192
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 25 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
