Charmante longère en pierre de 170 m² avec dépendances et jardin clos, secteur Attichy

Prix : 230 000 €. Située dans la région de l’Aisne, entre Soissons et Compiègne (à 25 minutes), cette charmante longère en pierre de taille de 170 m² offre un cadre paisible au sein d’un village. Elle comprend un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine aménagée semi-équipée, une véranda chauffée de 30 m² avec insert bois, un salon cosy avec insert bois, une cave voûtée, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, 2 bureaux pouvant faire office de chambres d’enfants ou dressing, et une salle de bains avec baignoire et WC. Les dépendances comprennent un double garage avec portes automatiques, un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules, et un jardin clos de 400 m² arboré. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et des inserts bois, avec des menuiseries en double vitrage. La localisation est idéale, à environ 1h20 de Paris, à 50 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, à moins de 20 minutes de Villers-Cotterêts, et à 24 minutes de Soissons et Compiègne. La luminosité, les volumes et la proximité des écoles et collèges en font un bien rare. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 060 € et 2 840 €, avec un diagnostic énergétique classe C (176 kWh/m²/an) et un impact GES en classe C (27 kgco2/m²/an). Le prix de cette propriété est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mme Camille NACHTEGAELE, agent commercial, pour visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet terredebiens.fr.

- Cette longueère en pierre de 170 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 29 m², une véranda chauffée de 30 m², et un salon cosy avec inserts bois, idéal pour le confort quotidien.
- Elle dispose de 4 chambres et 2 bureaux, pouvant parfaitement répondre aux besoins d'une famille, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et deux WC.
- Les dépendances comprennent un double garage avec portes automatiques et un abri pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires, idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Le terrain clos de 400 m², entièrement arboré, assure un cadre agréable et privé pour profiter de l’extérieur.
- Située à seulement 24 minutes de Soissons et Compiègne, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux grandes villes, tout en étant dans un village paisible à 50 min de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, avec un faible coût d’énergie estimé entre 2 060 € et 2 840 € par an.