Longère à vendre à Sallertaine – Maison de plain-pied avec dépendances et jardin
Longère à vendre à Sallertaine – Maison de plain-pied avec dépendances et jardin
Description
Charmante maison de plain-pied située à Sallertaine, sur un axe reliant Challans à Beauvoir-sur-Mer, offrant une facilité de déplacement au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 865 m², cette longère de 75,71 m² habitable constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² avec cheminée non fonctionnelle, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et de plusieurs dépendances, notamment un garage de plus de 31 m², un atelier attenant d’environ 24 m², ainsi que deux abris, offrant diverses possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison dispose d’une toiture en bon état, de menuiseries en double vitrage, de l’assainissement individuel conforme, et est raccordable à la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Idéalement située entre Challans et la côte vendéenne, cette maison pleine de charme et de potentiel mérite une visite. Nos agences Duret sont disponibles du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, pour vous accompagner.
En résumé
- La maison de plain-pied offre une surface habitable de 75,71 m², avec une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², idéale pour un cadre de vie confortable.
- Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, parfait pour une petite famille ou un couple.
- Sur une parcelle de 865 m², vous avez un jardin agréable avec plusieurs dépendances : un garage de plus de 31 m², un atelier d'environ 24 m² et deux abris, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
- La maison est en bon état : toiture en bon état, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel conforme, et raccordement à la fibre optique possible.
- Elle n’a besoin que de travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité d’achat à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 1:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520245
- Prix: 164 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 75.71 m²
- Superficie du Terrain: 865 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
