Longère à vendre à Beaufort-en-Anjou avec dépendances et grand terrain

Votre agence 123webimmo vous présente une charmante longère située à Beaufort-en-Anjou. Cette propriété de caractère offre de spacieux volumes, un cachet authentique de l’ancien et un terrain arboré de 4700 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 43,70 m² avec cheminée à insert, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un couloir dessert une chambre de 12 m², une salle d’eau de 5 m² et des WC indépendants. Une pièce avec cheminée et ancien four à pain offre une espace supplémentaire adaptable à votre convenance. À l’étage, une mezzanine de 10,80 m², une chambre de 12,30 m² avec accès à la salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre de 13,60 m² en enfilade, complètent cette maison. À l’extérieur, plusieurs espaces aménageables entourent la maison : jardin, potager, préaux et terrain supplémentaire. Un grand hangar fermé d’environ 105 m² avec espace buanderie facilite le stockage, l’atelier ou le stationnement, avec une cave accessible à l’arrière. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique, avec un chauffage au bois et électrique, deux puits pour l’arrosage et des panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 2000 €. Ce bien allie caractère, volumétrie et potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos envies.

- Vous bénéficiez d'une maison de 130 m² avec 7 pièces, dont 3 chambres, construite en 1950, offrant de l'espace pour toute la famille.
- Le terrain de 4 758 m² vous garantit un véritable espace extérieur : jardin, potager, préaux et terrain supplémentaire, idéal pour profiter du plein air ou envisager des projets.
- La maison dispose d’un grand hangar fermé d’environ 105 m²avec espace buanderie, parfait pour stockage, atelier ou stationnement, sans compter la cave accessible à l’arrière.
- Côté confort et économies, le logement est raccordé au tout-à-l'égout, à la fibre optique, chauffé au bois et électrique, avec deux puits pour l’arrosage, et génère un revenu annuel d’environ 2 000 € grâce à des panneaux solaires.
- Enfin, la certification énergétique en classe D (202 kWh/m²/an) et la faible émission de gaz à 7 kg CO2/m²/an confirment une certaine performance énergétique.