Longère en pierre à Dangeul — Proche projet de rénovation et terrain constructible
Longère en pierre à Dangeul — Proche projet de rénovation et terrain constructible
Description
Jean-Luc GAUTIER vous propose une longère en pierre de 112 m² nécessitant une rénovation, située à Dangeul (72260). Elle comprend au rez-de-chaussée trois pièces à restaurer de 11,10 m², 14,67 m², 16 m², et 21 m², dont une avec cheminée, une pièce d’eau de 2,80 m² avec évier, ainsi qu’un WC. La propriété dispose d’un grenier couvrant toute la surface de la longère et d’une grange de 48 m². Le terrain d’environ 5860 m² est divisible en terrain constructible. La maison possède une ossature en bois, est raccordée au tout-à-l’égout, et est chauffée au gaz avec un système individuel. La taxe foncière s’élève à 453 €. Construction datant de 1949. La propriété est orientée sud-ouest. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Annonce publiée par un agent immobilier agréé. Les risques liés à cette propriété sont accessibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- La longère fait 112 m², construite en 1949, avec un gros potentiel de rénovation pour créer un intérieur personnalisé selon vos envies.
- Vous disposez d’un terrain d’environ 5860 m², divisible pour d'éventuelles extensions ou projets futurs, avec la possibilité de terrain constructible.
- La propriété comprend un grenier sur toute la surface et une grange de 48 m², offrant des espaces supplémentaires pour stockage ou projets aménageables.
- Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces à restaurer de 11,10 m², 14,67 m², 16 m², et 21 m², dont une avec cheminée, plus une pièce d’eau avec évier et WC, parfait pour une rénovation complète.
- Le tout-à-l'égout est assuré, le chauffage au gaz est individuel, et la taxe foncière s’élève à 453 €, ce qui représente un investissement intéressant pour un projet de rénovation ou un premier achat en campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315782
- Prix: 74 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 5860 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 990 € (7.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dangeul
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , secteur razès
- Pays France
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