Longère en pierre à PLELAN-LE-GRAND près de Treffendel – Maison familiale en campagne
Longère en pierre à PLELAN-LE-GRAND près de Treffendel – Maison familiale en campagne
Description
Découvrez cette charmante longère en pierre, située en pleine campagne à PLELAN-LE-GRAND, proche de Treffendel. Parfaitement adaptée pour une vie paisible, cette maison offre un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un grenier offre des possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, un garage avec un grenier permet de bénéficier d’un espace de stockage ou de projets futurs. Le terrain d’environ 910 m² est idéal pour profiter du jardin, de la nature et envisager un aménagement paysager pour sublimer le cadre. La propriété se trouve dans un environnement calme et rural, à proximité des commodités locales, parfait pour les amoureux de la nature et les familles recherchant de l’espace. Cette opportunité rare dans le secteur prisé de Brocéliande n’attend plus que vous pour un coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception en pleine nature. Toutes les informations relatives aux risques du secteur sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette longère en pierre, construite en 1949, offre environ 86,55 m² habitables avec 3 chambres, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre calme et naturel.
- Le terrain de 910 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour du jardinage, des activités ou simplement pour savourer la tranquillité de la campagne.
- Située à PLELAN-LE-GRAND, dans un environnement rural mais proche des commodités, avec vue sur le jardin et la campagne, ce qui garantit un cadre de vie agréable et serein.
- La propriété comprend également un garage attenant avec un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’éventuels projets d’aménagement.
- Son prix en vente est de 121 900 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur prisé de Brocéliande.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1236955
- Prix: 121 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.55 m²
- Superficie du Terrain: 910 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 422 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 422
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
422 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plelan le grand
- Code Postal 35380
- Quartier/Secteur Brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , plelan le grand, hameau
- Pays France
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