Longère normande de 97 m² avec terrain et plans d’eau à Canapville

Ref 224764 : Découvrez cette charmante longère normande de 97 m², intégralement rénovée en 1996, entourée de 5500 m² de verdure. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain, des WC et trois chambres. Une cave attenante offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 19 m². À l’extérieur, profitez de trois plans d’eau, dont l’un possède une dépendance abritant un ancien four à pain, idéal pour les amateurs de pêche. La maison est en pleine propriété. Énergie classée D (DPE : D 221), émissions de gaz à effet de serre classées D (GES : D 44). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2000 € et 2760 €. La maison est chauffée au gaz, avec un chauffage individuel. Bien situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de services. Vendu au prix de 188 000 € (net vendeur 180 000 €). La référence de cette annonce est 201566, publiée par l’agent Mandataire Manuella Lebourgéoiss, enregistrée au RSAC de Lisieux 844 962 308.

- Cette longère de 97 m² a été entièrement rénovée en 1996, et elle offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable.
- Elle est entourée de 5500 m² de verdure, avec trois plans d’eau, dont l’un possède une dépendance avec un ancien four à pain, idéal pour la pêche ou la quiétude.
- La maison dispose de trois chambres, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de bain moderne.
- La propriété inclut une cave attenante et un grenier offrant de belles possibilités d’aménagements futurs.
- Son efficacité énergétique est classée D (DPE : D 221), avec des coûts annuels estimés entre 2000 € et 2760 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie et cet environnement.