Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin

  • 169 000 €
58700 Murlin, France
Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 190
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Longère rénovée de 190 m² avec annexes, grange et vue sur cascade à Murlin

58700 Murlin, France
  • 169 000 €

Description

Située à seulement 10 minutes de Premery et à 15 minutes de La Charité-sur-Loire, cette longère rénovée et indépendante d’environ 190 m² offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend la maison principale de 120 m² avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine, une salle à manger de 25 m², une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec mezzanines, un dressing et une deuxième salle d’eau. Un atelier attenant, offrant une vue sur une cascade et les anciens mécanismes d’un moulin, prolonge l’habitation, complété par un double garage. Une grange en pierre vient enrichir le ensemble. Une maison annexe de 70 m², rénovée en 2017, offre la possibilité d’agrandir la résidence principale ou de créer un gîte ou une location : séjour, cuisine, salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1779 m², comprenant également un bief (ancien moulin). La propriété est idéale pour un projet de vie paisible en harmonie avec la nature, proche des commodités et du charme local.

En résumé

- La propriété s’étend sur une surface totale de 190 m², avec la maison principale de 120 m² comprenant un séjour de 35 m², trois chambres avec mezzanines à l’étage, et une salle d’eau.
- En plus, vous disposez d’une maison annexe de 70 m² rénovée en 2017, offrant la possibilité d’agrandir la résidence ou de créer un gîte ou une location, avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.
- La propriété comprend une grange en pierre, un atelier avec vue sur une cascade et les anciens mécanismes du moulin, ainsi qu’un double garage pour faciliter le stationnement et le stockage.
- L’ensemble est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de 1779 m², comprenant un bief, ancien moulin, pour un cadre paisible et atypique.
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie, ce qui offre une solution de chauffage fonctionnelle et économique.

Détails

Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17356
  • Prix: 169 000 €
  • Surface du Bien: 190 m²
  • Superficie du Terrain: 1779 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 600 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 306
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 157 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
  • Ville Murlin
  • Code Postal 58700
  • Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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