Longère à vendre à Parigné-sur-Braye, 130m² avec grand terrain et rénovation récente
Longère à vendre à Parigné-sur-Braye, 130m² avec grand terrain et rénovation récente
Description
Située à seulement 5 minutes de Mayenne, cette charmante longère de plus de 130 m² offre un intérieur rénové et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour salon convivial, un bureau avec accès à l’étage, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, récemment rénové, un palier avec placards dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable permet d’augmenter l’espace de vie. La propriété comprend également une buanderie et une remise attenante à la maison, en plus d’un four à pain non attenant. Le terrain d’environ 1500 m² peut être agrandi jusqu’à 1 hectare 5. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison en catégorie C, avec une consommation annuelle estimée entre 2 290 et 3 180 euros. Honoraires de 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors frais. Un bien parfait pour une vie paisible à proximité de la ville, avec de nombreuses possibilités d’agrandissement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de plus de 130 m² avec une conception récente, incluant une cuisine ouverte sur un séjour salon, ce qui offre un cadre de vie convivial et lumineux.
- La maison dispose de 3 chambres, dont deux à l’étage récemment rénové, avec une salle d’eau et un WC supplémentaire, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain d’environ 1500 m² offre un espace extérieur agréable, avec une possibilité d’extension jusqu’à 1 hectare 5 si vous souhaitez davantage d’espace vert ou pour des projets futurs.
- La maison est classée en catégorie C pour la consommation énergétique, avec un coût annuel entre 2 290 € et 3 180 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Située à seulement 5 minutes de Mayenne, cet emplacement vous offre un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec une belle opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397993
- Prix: 167 900 €
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
