Maison à rénover de 140 m² avec potentiel à Migron, 17770
Description
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel ? Cette maison de 140 m² habitables est idéale pour réaliser votre projet. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 60 m², un grenier aménageable de 50 m² et une configuration adaptable : au rez-de-chaussée, une pièce principale, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et un garage pouvant être transformé en salon avec cheminée. À l’étage, trois chambres, un espace d’eau avec WC et un grenier destiné à l’aménagement. La propriété est entourée d’une cour clôturée avec un cabanon de jardin. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix hors honoraires : 104 000 €, honoraires de 6.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont comprises entre 2852 € et 3252 € en fonction de l’utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 140 m² habitables, ce qui offre un espace généreux pour vivre ou aménager selon vos projets.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 60 m² et d’un grenier aménageable de 50 m², parfait pour optimiser l’espace.
- La configuration actuelle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, 3 à l’étage, ainsi qu’un espace pouvant devenir une salle d’eau supplémentaire.
- Ses deux entrées indépendantes donnent la possibilité de créer deux logements séparés, idéale pour un investissement ou une famille nombreuse.
- Le prix de 111 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2852 € et 3252 €, en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690245
- Prix: 111 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 852 € - 3 252 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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