Maison en pierre à rénover dans un bourg calme proche Niort – Opportunité d’investissement
Maison en pierre à rénover dans un bourg calme proche Niort – Opportunité d’investissement
Description
Ancienne maison en pierre à rénover entièrement, offrant environ 180 m² de surface habitable potentielle, un espace extérieur clos d’environ 300 m² et de petits toits en pierre pour stockage. La toiture est en bon état général. La maison est bien conçue, permettant une projection facile dans les espaces. Des travaux sont à prévoir. Compteurs d’eau et d’électricité disponibles sur place. Située au centre d’un bourg paisible à seulement 20 minutes de Niort, cette propriété représente un beau projet de réhabilitation dans un environnement calme au cœur d’un village typique du marais poitevin. Visites sur rendez-vous pour mieux apprécier le potentiel. Prix de vente honoraires inclus TTC : 64 000 € ; prix net vendeur : 60 000 € ; honoraires TTC : 4 000 € (soit 6,67 % du prix net) à la charge de l’acquéreur. Le DPE est vierge. Conformément à la législation, la mention de l’agent immobilier est indiquée. Pour plus d’informations, contacter votre conseillère secteur. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre à rénover offre environ 180 m² de surface habitable, avec un extérieur clos de 300 m², ce qui constitue un beau potentiel pour un investissement ou une résidence personnalisée.
- La toiture est en bon état général, vous permettant de concentrer votre budget sur la rénovation intérieure plutôt que sur la toiture.
- Située dans un centre bourg calme à seulement 20 minutes de Niort, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- Le prix attractif de 64 000 € honoraires inclus, soit 60 000 € net vendeur plus 4 000 € d’honoraires, vous offre une excellente opportunité dans un secteur recherché.
- Ce bien dispose de compteurs d’eau et d’électricité en place, facilitant le démarrage des travaux et l’installation immédiate après rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94423
- Prix: 64 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2012
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arcais
- Code Postal 79210
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
