Maison à Longueville-sur-Scie avec potentiel de rénovation et annexe aménageable
Maison à Longueville-sur-Scie avec potentiel de rénovation et annexe aménageable
Description
À seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, située dans la commune de Longueville-sur-Scie, cette maison typique offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou particuliers. Le logement principal, renové, comprend un rez-de-chaussée avec un vestibule d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et des WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés pour augurer une extension ou un espace de rangement supplémentaire. La surface habitable est d’environ 104 m². Adjacent à la maison, une annexe aménagée dans un ancien local administratif comprend un hall d’entrée, une réception, une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine et des WC séparés, avec une superficie habitable d’environ 71 m². Une cave et une petite cour complètent ce ensemble offrant un fort potentiel de rénovation. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, raccordement au TAE. Des travaux sont à prévoir, idéale pour un investissement locatif ou une rénovation familiale. Contactez notre agent pour plus d’informations.
En résumé
- La maison principale offre environ 104 m² Habitable, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et des WC séparés, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux grenier pouvant être aménagés, ce qui vous donne une belle possibilité d'extension ou de personnalisation selon vos besoins.
- L'annexe de 71 m², ancien local administratif, comprend une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine, un hall d'entrée, et plusieurs sanitaires, augmentant considérablement le potentiel d'aménagement et de revenu.
- Le tout est raccordé au chauffage gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage, et connecté au TAE, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Une cour et une cave complètent ce bien qui nécessite des travaux, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une rénovation avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3638934
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
