Maison à rénover de 120 m² avec garage et cour à Azille
Description
Spacieuse maison de village à rénover d’une superficie habitable de 120 m², comprenant un garage de 25 m² et une cour extérieure. Au rez-de-chaussée, une pièce de 40 m² à remettre en état, ainsi qu’un salon. Au premier étage, une salle d’eau, un dressing et trois chambres, avec un dégagement. Le deuxième étage dispose d’un grenier inaccessible en l’état. Travaux importants à prévoir pour remettre la propriété en bon état.
En résumé
- La maison fait 120 m² habitables, avec un garage de 25 m², offrant un potentiel important pour une rénovation selon vos besoins.
- Le bien comporte un rez-de-chaussée avec une pièce de 40 m² et un salon, idéal pour créer un espace de vie spacieux ou un atelier.
- Au premier étage, vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau, un dressing et un dégagement, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le deuxième étage comprend un grenier inaccessible en l’état, qui pourrait être exploité selon vos projets ou laissé en réserve.
- La propriété nécessite des travaux importants, mais représente une opportunité d’acquérir une maison de village avec un grand potentiel à un prix attractif de 40 000 EUR, avec une vente à 36 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-474929
- Prix: 40 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
- B
-
96 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Azille
- Code Postal 11700
- Quartier/Secteur Olonzac 25km, minervois, olonzac 15
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
