Maison de bourg à rénover de 67 m² à Javron-les-Chapelles

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose cette maison de bourg à rénover, d’une superficie de 67,54 m² située à Javron-les-Chapelles. Elle comprend un séjour/cuisine de 24,91 m², un salon de 27,16 m², une salle d’eau avec WC de 2,08 m². Au premier étage, deux greniers de 12,08 m² et 27,16 m², un couloir et une chambre lumineuse de 19,10 m² avec balcon. Au deuxième étage, deux greniers de 15 m² chacun. La propriété est édifiée sur un terrain de 170 m² avec une cave de 12 m² et son grenier. La toiture est en ardoises, fenêtres en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, ballon électrique, taxe foncière de 161 €. Idéal pour rénovation ou investissement, cette maison offre un potentiel intéressant. Réf. : 1567. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER. Annonce accompagnée de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

- Cette maison de bourg de 67,54 m² offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image tout en respectant votre budget initial de 44 990 EUR, dont un net vendeur de 41 000 EUR.
- Elle dispose d’un terrain de 170 m² avec une cave de 12 m² et un grenier, permettant d’optimiser l’espace pour des aménagements ou des extensions futures.
- La toiture est en ardoises, une toiture robuste dans le temps, et les fenêtres en double vitrage contribuent à améliorer l’isolation tout en réduisant les coûts futurs de rénovation.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un ballon électrique, ce qui simplifie la gestion des diagnostics et la conformité aux réglementations en vigueur.
- Avec une taxe foncière à seulement 161 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement à un prix attractif, sous le seuil des 45 000 EUR.