A vendre maison en pierre avec 4 chambres, jardin et potentiel de rénovation à Arconsat

Charmante maison en pierre située dans un quartier calme à proximité des commerces, des services et de l’autoroute. Rénovée il y a une vingtaine d’années, cette propriété dispose d’une orientation sud-ouest, apportant luminosité à l’intérieur. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger en enfilade, une salle d’eau ainsi que deux WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un atelier, une salle d’eau supplémentaire et un jardin de 265 m², partiellement aménagé pour un potager. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir pour optimiser confort et performance (chauffage, isolation, menuiseries). La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie de deux places de parking. Bien à fort potentiel, nécessitant quelques travaux de remise à neuf, avec un coût annuel estimé pour l’énergie compris entre 4863 € et 6580 € (années 2021-2023). Classe énergie G, classe climat C. Située dans la commune d’Arconsat, en France.

- Cette maison en pierre d'environ 110 m² avec un jardin de 265 m² est idéale si vous cherchez un bien à rénover pour personnaliser votre espace de vie.
- Elle comprend 4 chambres et un bureau, plus une salle d'eau supplémentaire, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Le bien possède une terrasse de 12 m² et un atelier, parfaits pour profiter des extérieurs et réaliser des travaux créatifs ou de bricolage.
- Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un vrai atout pour votre confort.
- Son prix attractif à 80 500 € et son potentiel de travaux énergétiques en font une opportunité à ne pas manquer dans la région d'Arconsat.