Maison en pierres à rénover avec jardin clos à St Jacques d’Ambur
Maison en pierres à rénover avec jardin clos à St Jacques d’Ambur
Description
Charmante maison en pierres à rénover avec un jardin clos et arboré de 290m², située en région calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine de 20,5m², une salle d’eau, un WC et une pièce. À l’étage, un palier dessert trois pièces. La maison dispose de double vitrage. Une remise non attenante complète ce bien.
En résumé
- Cette maison en pierres à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses 290m² de jardin clos et arboré, parfait pour profiter d’un espace extérieur paisible et sécurisé.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine, d’une arrière-cuisine de 20,5m², ainsi que d’une salle d’eau, un WC et une pièce, ce qui vous permet d’aménager selon vos besoins.
- À l’étage, trois pièces réparties sur un palier vous offrent un espace à personnaliser, avec un total de 5 pièces réparties dans la maison.
- La propriété bénéficie de double vitrage, assurant une meilleure isolation, et vous pouvez envisager une rénovation pour créer un intérieur à votre image.
- Son prix attractif de 52 500 EUR, avec un prix net vendeur de 48 000 EUR, fait fortement pencher la balance en faveur d’un investissement malin, notamment dans un secteur calme à Saint Jacques d'Ambur.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1444314
- Prix: 52 500 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 543 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 543
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
543 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 500 € (9.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jacques d ambur
- Code Postal 63230
- Quartier/Secteur MagnÉ
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
