Maison charentaise à rénover avec potentiel à Pons
Description
Cette maison à rénover allie charme et fort potentiel. Son hangar, avec sa superbe charpente entièrement restaurée, peut devenir une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec plafond cathédrale. Deux autres parties en moellons offrent la possibilité d’aménager une cuisine et une chambre selon vos besoins, avec un espace total de 54 et 67 m² à votre disposition pour créer votre maison charentaise. La majorité des matériaux nécessaires à la rénovation sont inclus dans la vente, notamment la charpente pour la seconde partie. La surface de 54 m² est adaptée pour un T2 avec séjour, baie vitrée, salle d’eau et chambre. L’assainissement est déjà en place, tout comme la dalle en béton et les raccordements préparés. Des démarches ont été entreprises auprès de l’urbanisme pour les ouvertures. Les travaux à prévoir comprennent la finalisation de l’assainissement (un système individuel est déjà installé pour le second logement), l’obtention du Consuel pour le compteur électrique, ainsi que des travaux de plomberie, isolation et la création des pièces. La maison est bâtie sur un terrain d’environ 420 m². La propriété n’est pas soumise à un DPE. Si vous n’avez pas été propriétaire ces deux dernières années, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro pour financer une partie de l’achat et des travaux. Le prix de vente est de 96 000 € frais d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Michael Clairteau. RSAC de Saintes 940 944 275. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover d'environ 142 m² au total, avec une partie principale de 75 m² en plafond cathédrale, et deux autres sections en moellons de 54 et 67 m², offrant des possibilités d’aménagement multiples.
- La propriété est située sur une parcelle d’environ 420 m², dans le secteur de Pons, à seulement 10 km de Pons et à proximité de Jonzac, dans un environnement jardin.
- Le prix de vente est de 96 000 €, frais d'agence inclus, avec une possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro si vous n’avez pas été propriétaire ces deux dernières années.
- La maison est partiellement préparée pour l’aménagement : la dalle en béton, les raccordements, et l’assainissement sont en place, et des démarches administratives pour les ouvertures ont été effectuées.
- La majorité des matériaux nécessaires à la rénovation, y compris la charpente pour la seconde partie, sont inclus dans la vente, ce qui facilite votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136911
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pons
- Code Postal 17800
- Quartier/Secteur Jonzac 15 20 minutes alentours, pons 10kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
