Maison à rénover avec jardin et garage à Hohwiller, Soultz-sous-Forêts

Hohwiller, commune rattachée à Soultz-sous-Forêts 67250, située au centre du village sur la voie principale, cette belle maison de caractère à rénover offre un potentiel important selon votre budget. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un espace salon et séjour, une cuisine indépendante d’époque dotée d’une véranda accessible au jardin, ainsi qu’un WC séparé et une salle d’eau indépendante. Une chambre à coucher complète ce premier niveau. À l’étage, trois chambres, un dégagement et des mansardes à transformer. Au sous-sol, une cave complète avec un garage, trois caves supplémentaires et une chaufferie au fuel datant de 1995. À l’extérieur, une cour, un jardin clos et une remise pouvant être aménagée en garage ou atelier. Le bien est doté d’une superficie de 110 m². Son prix est de 157 500 € FAI, incluant des honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur, intégrés dans le prix. La maison a été construite en 1965. La consommation d’énergie primaire est estimée à 301 kWh/m²/an, avec une consommation finale de 0 kWh/m²/an. La réalisation du diagnostic énergétique date du 15/05/2025. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation.

- Cette maison de 110 m² au centre d’Hohwiller, à seulement 67250, offre un vrai potentiel de rénovation pour adapter le bien à vos envies et votre budget.
- Son prix à 157 500 € FAI, incluant 5 % d’honoraires à la charge de l’acheteur, reste compétitif pour une propriété située dans un village rural avec un fort potentiel de transformation.
- Vous disposez d’un extérieur avec une cour, un jardin clos et une remise pouvant être transformée en garage ou atelier, idéale pour gagner en confort ou en surface utile.
- La maison possède une cave, un garage, trois caves de stockage, ainsi qu’une chaufferie au fuel datant de 1995, ce qui laisse entrevoir une bonne structure avec peu de travaux de gros oeuvre à prévoir, mais des travaux de rénovation intérieure nécessaires.
- Son diagnostic énergétique daté du 15/05/2025 indique une consommation d’énergie primaire estimée à 301 kWh/m²/an, ce qui peut représenter une opportunité pour travailler sur des améliorations énergétiques à moindre coût.