Maison charentaise à rénover à Dirac avec dépendances et potentiel d’aménagement

Située dans la commune de Dirac, à seulement 10 minutes du centre clinique de Soyaux et du pôle commercial de la Jaufertie, cette maison charentaise authentique à rénover d’environ 180 m² offre un potentiel remarquable. Elle comprend une demeure principale en pierre, avec portail en fer forgé et deux piliers en pierre encadrant une cour pavée, attenante à une grange de 60 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée en tommettes mène à une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée avec insert, et à un salon de même superficie avec parquet d’origine. À l’étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres dont une de 25 m² avec parquet, une salle d’eau rénovée, et un WC. Les combles mansardés offrent la possibilité d’aménagement selon vos envies—espace de jeux ou détente. Une cave en sous-sol complète ce bien. La maison est équipée de double vitrage et de volets en PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, l’assainissement et la toiture, à vérifier. Un logement mitoyen à rénover avec pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et WC à l’étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrent encore plus de possibilités. Contactez Cécile Prudhomme, agent immobilier, pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison en pierre d'environ 180 m² située dans un secteur calme à Dirac, à seulement 10 minutes du centre clinique de Soyaux et des centres commerciaux de la Jaufertie, parfait pour un projet de rénovation ou d’aménagement personnalisé.
- La propriété comprend une maison principale avec 3 grandes chambres, dont une de 25 m² avec parquet d’origine, une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec un parquet ancien.
- À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, notamment une grange attenante de 60 m² et un logement mitoyen à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour créer un gîte, une chambre d’hôtes ou un espace de réception.
- Vous bénéficiez également de conforts modernes avec double vitrage, volets en PVC, et la possibilité d’aménager les combles mansardés, ce qui maximise le potentiel d’espace selon vos envies.
- Enfin, le prix attractif de 198 220 euros, avec une surface de terrain de 2 137 m², constitue une opportunité rare pour investir dans un bien à fort potentiel à un prix raisonnable.