Maison en pierre à restaurer à La Ferrière Bochard – 60 m²
Maison en pierre à restaurer à La Ferrière Bochard – 60 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon propose à la vente cette maison en pierre de 60 m², située à La Ferrière Bochard (61420). Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie de 22,60 m², une cave de 13,93 m² et un appentis de 2,80 m² avec possibilité d’agrandissement selon le cadastre. À l’étage, un grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer deux chambres. La propriété dispose également d’un terrain d’environ 279 m². La construction en bois est équipée d’un système d’assainissement tout à l’égout. La maison ne possède pas de système de chauffage intégré. La taxe foncière s’élève à 77 euros. La propriété est vendue à un prix de 38 990 euros, avec une surface habitable de 22,60 m² et une surface Carrez de 39,33 m². Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison en pierre de 60 m² dispose d’un terrain d’environ 279 m², idéal pour un projet d’aménagement ou de jardinage.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce de vie de 22,60 m², ainsi qu’une cave de 13,93 m² pour le stockage ou autres usages.
- L’étage offre un grenier aménageable, permettant potentiellement de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un appentis de 2,80 m² avec possibilité d’agrandissement, en conformité avec le cadastre.
- Son prix attractif de 38 990 euros, combiné à une surface habitable de 22,60 m², en fait une opportunité pour un achat à fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1268247
- Prix: 38 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 22.6 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 350 000 €
- Honoraires TTC: 3 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 990 € (1.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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