Maison à rénover avec grand potentiel à Navarrenx – Proche Orthez et Pau
Maison à rénover avec grand potentiel à Navarrenx – Proche Orthez et Pau
Description
Au cœur d’un environnement champêtre et paisible, cette charmante maison individuelle en pierre offre un excellent potentiel de rénovation. Elle se compose d’une cuisine équipée avec poêle à bois, d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Attenantes, une grange et une ancienne porcherie complètent ce bien. Le terrain plat, arboré et sans vis-à-vis garantit calme et intimité. La maison nécessite une rénovation totale (hors toiture en bon état), comprenant l’isolation, les menuiseries, l’électricité et le système de chauffage. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, cette propriété rare saura séduire les amateurs de rénovation et de pierre.
En résumé
- Cette maison en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un terrain plat de 1715 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Elle comprend une cuisine avec poêle à bois, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et des WC, avec un espace intérieur de 83 m².
- Attenantes à la maison, vous trouverez une grange et une ancienne porcherie, parfaites pour des projets de rénovation ou d’aménagement.
- La propriété est à seulement 10 minutes d’Orthez et à 40 minutes de Pau, avec un prix de vente fixé à 159 600 €, soit un prix au mètre carré raisonnable pour ce type de bien.
- Bien que nécessitant une rénovation complète (hors toiture en bon état), cette maison possède un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108503
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1715 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 497 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 497
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
497 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 024 €
- Honoraires TTC: 9 576 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orthez
- Code Postal 64300
- Quartier/Secteur Navarrenx - sauveterre de bearn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
