Maison à rénover avec terrain et grange à Saint Jean d’Hermine
Maison à rénover avec terrain et grange à Saint Jean d’Hermine
Description
Située à Saint Jean d’Hermine, cette maison en pierre à rénover entièrement se trouve en plein centre, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, un salon et une cuisine, le tout implanté sur un beau terrain de 1070 m². La propriété dispose également d’une grange et d’un grenier attenants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’assainissement tout à l’égout est conforme aux normes. Le prix de vente est de 86 400€, honoraires de 6 400€ TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 80 000€. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 3 030€ et 4 160€, avec une consommation d’énergie primaire de 358 kWh/m²/an, une consommation d’énergie finale de 330 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 69 kg CO₂/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre, située en plein centre de Saint Jean d’Hermine, offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.
- Avec ses trois chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine, elle dispose d’un espace intérieur de 83,57 m², idéal pour une petite famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain de 1070 m² avec une grange et un grenier attenants offrent de belles possibilités d’aménagement ou d’extension, ce qui peut valoriser votre investissement à long terme.
- Son prix de vente de 86 400€ inclut déjà 6 400€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, tout en respectant un prix net vendeur de 80 000€, ce qui en fait une opportunité à saisir.
- La maison possède un assainissement tout à l'égout conforme, et ses diagnostics énergétiques révèlent une consommation énergétique de 358 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 3 030€ et 4 160€.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317664
- Prix: 86 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 83.57 m²
- Superficie du Terrain: 1070 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , campagne, foret, proche commodités
- Pays France
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