Maison en pierres à rénover à Saint Jean d’Hermine, proche commodités, jardin et dépendances
Maison en pierres à rénover à Saint Jean d’Hermine, proche commodités, jardin et dépendances
Description
Située à Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierres à rénover, idéalement située proche des commodités, offre 78 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et des WC. À l’étage, deux greniers offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance attenante avec chaudière, évier et espace pour la machine à laver, ainsi qu’une seconde dépendance avec toiture à cochon, une pièce de 20 m² et une grange de 50 m². Le jardin avant, orné d’une petite dépense en pierres et d’un four à pain, ainsi qu’un jardin arrière, se déploient sur un terrain d’environ 770 m². Le prix de vente est de 127 200€, incluant des honoraires TTC de 7 200€ à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 120 000€. La consommation énergétique estimée pour un usage standard varie entre 1 180€ et 1 660€ par an, avec une consommation d’énergie primaire de 179 kWh/m²/an et d’énergie finale de 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierres de 78 m², construite vers 1900, offre un potentiel de rénovation intéressant dans un secteur offrant proximité des commodités à Saint Jean d'Hermine.
- Le terrain de 770 m² comprend un jardin avant avec une petite dépense en pierres et un four à pain, ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour un espace extérieur convivial.
- Parmi ses dépendances, vous disposez d’une attestation avec chaudière, évier, espace pour machine à laver, ainsi qu’une autre dépendance avec toiture à cochon, une pièce de 20 m² et une grange de 50 m², offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage.
- Le prix de vente de 127 200€ inclut des honoraires TTC de 7 200€, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 120 000€.
- Son efficacité énergétique est classée C, avec une consommation moyenne estimée entre 1 180€ et 1 660€ par an, et une consommation primaire de 179 kWh/m²/an, une bonne performance pour un bien à rénover.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51715
- Prix: 127 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 770 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 1 272 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
