Maison en pierres à rénover à Saint Jean d’Hermine proche commodités

Située à Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierres à rénover bénéficie d’une localisation idéale à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. À l’étage, deux greniers offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance attenante abrite une chaudière, un évier et une évacuation pour machine à laver. Une seconde dépendance avec un toit à cochon comprend une pièce de 20 m² et une grange de 50 m². Le jardin avant, ornée d’une petite dépendance en pierres et d’un four à pain, ainsi que le jardin arrière, entourent la propriété, le tout sur environ 770 m² de terrain. Vendue au prix de 127 200€, honoraires TTC inclus de 7 200€ à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 120 000€. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1 180€ et 1 660€, avec une consommation d’énergie primaire de 179 kWh/m²/an et d’énergie finale de 164 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques environnementaux sont accessibles sur le site Géorisques.

- La maison en pierres présente un prix de vente de 127 200€, honoraires inclus de 7 200€, calculés sur un prix net de 120 000€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un bien à rénover dans cette gamme de prix.
- Elle dispose de 2 chambres, un séjour de 32 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et WC, avec une surface habitable de 78 m², offrant un espace confortable pour vous et votre famille.
- La propriété inclut plusieurs dépendances : une attenante avec chaudière, évier, évacuation pour machine à laver, une autre avec un toit à cochon, une pièce de 20 m², ainsi qu'une grange de 50 m², augmentant largement le potentiel d’aménagement ou de stockage.
- Elle est située sur un terrain d’environ 770 m², comprenant un jardin devant avec une petite dépendance en pierre et un four à pain, ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter de la nature ou recevoir.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 1 180€ et 1 660€ par an, avec une classe énergie « C » (179 kWh/m²/an), ce qui est raisonnable pour une maison de cet âge, et les risques environnementaux sont disponibles via le site Géorisques.