Maison semi mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage à Saint Martin Boulogne

  • 124 900 €
62280 Saint-Martin-Boulogne, France
Maison semi mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage à Saint Martin Boulogne Maison semi mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage à Saint Martin Boulogne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 123
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison semi mitoyenne avec 4 chambres, jardin et garage à Saint Martin Boulogne

62280 Saint-Martin-Boulogne, France
  • 124 900 €

Description

En plein cœur de Saint Martin Boulogne, cette maison semi mitoyenne à rénover se situe dans un secteur recherché. Elle dispose de volumes généreux, parfaits pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon séjour, une cuisine fonctionnelle et un accès au garage. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et la possibilité d’aménager les combles en une quatrième chambre. Un sous-sol complet et un jardin arboré complètent ce bien offrant un fort potentiel après travaux. Prix : 124 900 € FAI. Diagnostic de performance énergétique : Classe G.

En résumé

- Avec un prix de 124 900 € FAI, cette maison bénéficie d’un fort potentiel après travaux, idéal pour valoriser rapidement votre investissement.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, d’un double salon séjour, d’une grande salle de bain et de la possibilité d’aménager les combles en une quatrième chambre, offrant une configuration familiale complète.
- Le bien comprend un sous-sol complet et un garage pour simplifier votre quotidien et sécuriser votre véhicule.
- Située dans un secteur recherché de Saint Martin Boulogne, la localisation est un atout majeur pour la valorisation future.
- La classe énergétique G indique qu’il faudra prévoir une attention particulière à la rénovation énergétique, ce qui peut aussi constituer une opportunité d’optimisation.

Détails

Mis à jour le août 3, 2025 à 1:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100474
  • Prix: 124 900 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 123 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 0447 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4870 € - 6630 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 0447
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 0447 | Classe d'énergie G
    G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 117 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.75% du prix hors honoraires
  • Ville St martin boulogne
  • Code Postal 62280
  • Quartier/Secteur Secteur orouet

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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