Maison normande à rénover à Sassetot, proche de la mer et des commerces
Maison normande à rénover à Sassetot, proche de la mer et des commerces
Description
Située à Sassetot, charmant village commerçant de notre magnifique côte d’Albâtre à 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette maison normande à rénover offre un cadre authentique. Avec 90 m² au sol, elle dispose actuellement de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, et un potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable de 40 m². La maison est en bon état général : toiture en ardoise datant des années 80, fosse septique installée en 2015, et une pièce de vie ouverte (salon/salle à manger) ornée de jolis carreaux de ciment. Le jardin d’environ 1000 m² comprend un grand garage et un atelier. Le tout au calme, dans un village recherché, avec la possibilité d’acquérir davantage de terrain. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez Mme LANGE pour organiser une visite.
En résumé
- La maison offre 90 m² au sol avec deux chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une configuration pratique pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.
- Le terrain d'environ 1000 m² comprend un grand garage et un atelier, avec la possibilité d’acheter plus de terrain si vous souhaitez un espace extérieur encore plus vaste.
- La toiture en ardoise date des années 80, et la fosse septique a été installée en 2015, attestant d'une structure en bon état global qui nécessite une rénovation intérieure.
- La pièce de vie ouverte de 39 m², avec de jolis carreaux de ciment, offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Située à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette maison dans un village recherché vous permet d’accéder rapidement à la mer, tout en étant au calme dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921931
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sassetot le mauconduit
- Code Postal 76540
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
