Maison à Rénover de 145 m² avec Grand Terrain à Étampes
Description
Située en plein cœur d’Étampes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre un potentiel considérable. D’une superficie d’environ 145 m² répartis sur trois niveaux lumineux, elle bénéficie de hautes plafonds de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, une entrée avec cage d’escalier dessert une pièce de 11 m², une salle à manger attenante à la cuisine, ainsi que deux autres pièces. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, une buanderie et trois pièces à aménager selon vos préférences. Le dernier niveau, un grand grenier d’environ 44 m², présente de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un abri de jardin de 20 m² et un double garage complètent cette propriété située sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 900 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre rare en centre-ville. Idéal pour une famille ou un projet de rénovations importantes, cette propriété représente une opportunité unique à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison développe environ 145 m² répartis sur trois niveaux lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ce qui offre un espace de vie agréable et modulable.
- Située en plein centre d’Étampes, cette propriété est implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 1 900 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement calme et intime.
- Elle comprend un grand grenier d’environ 44 m², qui permet des possibilités d’aménagement importantes, plus un abri de jardin de 20 m² et un double garage pour le stationnement et le rangement.
- Édifiée en 1900, cette maison offre un potentiel de rénovation pour adapter l’espace à vos besoins, tout en conservant un cadre charmant en ville.
- Son terrain de 1 876 m² vous garantit intimité et espace extérieur pour diverses utilisations, une rareté en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3540473
- Prix: 230 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 1876 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
