Maison à rénover de 107 m² à vendre à Herouville Saint Clair

Située à Herouville Saint Clair, cette maison à rénover de 5 pièces principales offre une surface habitable de 107 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour/salon, un bureau et un WC. À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont deux avec rangements, une balconne pour la chambre principale, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol est piéton complet, complementé par un jardin clos et une terrasse, le tout sur une parcelle de 232 m². La maison, construite en 1970, est équipée d’un chauffage électrique individuel. La propriété présente une consommation énergétique estimée entre 2 700 € et 3 700 € par an, avec une classe énergie G et une émission de gaz à effet de serre classe C. Le prix de vente est de 217 300 euros, honoraires compris, avec possibilité de visite virtuelle et plans disponibles. La localisation dans un secteur ensoleillé et calme est idéale pour un projet de rénovation.

- Avec ses 107 m² habitables, cette maison offre un espace à rénover parfaitement adapté pour un projet personnalisé, dans un secteur calme et ensoleillé, avec une orientation sud.
- Elle dispose d’un sous-sol piéton complet et d’un jardin clos de 232 m², idéal pour profiter des beaux jours et accueillir famille ou amis.
- La maison a été construite en 1970, et elle comprend 5 pièces principales, 3 chambres dont deux avec placards, ainsi qu’un balcon pour la plus grande chambre.
- Son prix attractif de 217 300 € honoraires inclus représente une opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation future.
- La consommation énergétique estimée entre 2 700 € et 3 700 € par an, combinée à un classement classe G pour l’énergie, offre une base pour envisager des travaux d'amélioration énergétique.