Maison à vendre avec 3 chambres et grand terrain à Marcigny (71110)
Description
Située à seulement 5 minutes du centre de Marcigny, cette maison à rénover de 99 m², construite en 1975, se compose d’un hall d’entrée, d’une chaufferie, de WC et d’une pièce aménagée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et constructible de 2187 m², avec un garage. Environnement calme idéal pour un projet de primo-accédant ou d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison, énergétiquement classée F, possède un chauffage individuel au gaz. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360 degrés en temps réel.
En résumé
- La maison a été construite en 1975, ce qui offre un bon potentiel de rénovation tout en bénéficiant d’une structure solide.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain de 2187 m², plat et arboré, est constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
- La superficie habitable de 99 m² comprend un salon/séjour de 14 m², idéal pour vivre confortablement.
- Le chauffage individuel au gaz et la classification énergétique F garantissent un confort simple à gérer, avec un budget chauffage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2814514
- Prix: 114 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2187 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
