Maison à rénover de 195 m² avec terrain de 799 m² à Marcigny
Description
Cette maison à proximité du centre-ville de Marcigny, située sur un terrain de 799 m², offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine-séjour de 40 m² avec carrelage, une entrée, un WC, et un coin chaufferie. Un garage de 28 m² en dalle béton peut être transformé en séjour. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont deux communicantes de 16 m² et 12 m², une chambre de 28 m² avec lino, WC et salle d’eau, et deux autres chambres de 13 m² et 22 m² avec parquet. Une ancienne salle d’eau de 8 m² et deux garages complètent cette maison. Elle est équipée du tout à l’égout, de fenêtres en PVC double vitrage, du chauffage central au gaz de ville, et bénéficie d’une isolation extérieure. Parfaitement adaptée pour un projet de rénovation ou de rénovation complète, cette maison offre un fort potentiel dans un environnement pratique et calme.
En résumé
- Vous avez une maison de 195 m² située sur un terrain de 799 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une pièce principale de 40 m² avec carrelage, idéale pour un grand espace de vie, ainsi qu’un garage de 28 m² pouvant être transformé en séjour supplémentaire.
- À l’étage, vous disposez de 3 chambres, dont deux communicantes de 16 et 12 m², une chambre de 28 m² avec lino, et deux autres de 13 et 22 m² avec parquet, ce qui permet d’accueillir une famille ou plusieurs projets d’aménagements.
- La propriété est équipée du tout à l’égout, du chauffage central au gaz de ville, avec une isolation extérieure, garantissant un confort thermique tout en étant efficace en termes d’énergie.
- Son emplacement à Marcigny, proche du centre-ville, combiné à ses dépendances (3 garages) et à sa capacité d’évolution, en font un investissement intéressant pour un projet résidentiel ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15286
- Prix: 136 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 799 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Saint julien chapteuil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
