Maison à vendre avec 3 chambres et terrain constructible à Marcigny

Cette maison à rénover située dans le secteur de Marcigny, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un potentiel exceptionnel. Élevée sur un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une chaufferie, un WC et une pièce aménagée, elle dispose à l’étage de trois chambres, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle de bains. Implantée sur un terrain plat de 2187 m², constructible et arboré, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’un garage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant créer un projet sur un espace vaste et agréable.

- La maison propose 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine, un WC et une salle de bains, idéale pour accueillir une famille dans un espace confortable de 99 m² habitables.
- Elle est construite en 1975 et élevée sur un sous-sol comprenant un hall d'entrée, une chaufferie, un WC, et une pièce aménagée, offrant de nombreux espaces à exploiter ou à rénover selon vos goûts.
- La propriété est située sur un terrain plat de 2187 m², constructible et arboré, parfait si vous souhaitez avoir un espace extérieur privé, calme et propice à des activités en plein air.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique, même si le diagnostic indique une consommation excessive avec une classe énergétique F.
- Le prix est de 124 900 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans un secteur calme à proximité du centre-ville de Marcigny.