Maison à rénover avec jardin, garage et 3 chambres à Sisteron
Description
Cette maison d’environ 164 m² habitable construite en 1968 est située dans le quartier prisé du Thor à Sisteron. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux de 20 m², une pièce principale d’environ 21 m², un WC, une chaufferie équipée d’une chaudière fioul et d’un ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un accès au vide sanitaire. À l’étage, un grand couloir dessert une cuisine séparée d’environ 10 m² avec accès à la terrasse, un bureau, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres de 12.82 m², 10.27 m² et 14.43 m². Le dernier étage est aménagé sous les combles avec une pièce équipée d’un point d’eau, donnant accès aux combles. La maison peut être accessible par l’intérieur ou depuis l’extérieur. Elle profite d’un joli jardin sur une parcelle de 687 m². À noter, la maison nécessite une rénovation complète. Son prix de vente est fixé à 247 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur. La taxe foncière s’élève à 2 303 € annuellement. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement dans votre recherche immobilière, l’agence Gabrielli Immobilier reste à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. La consommation énergétique du logement est classée G, avec des émissions de CO₂ également classées G, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 12 850 € et 17 430 € par an, abonnements compris.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 164 m² habitable, construite en 1968, située dans un quartier prisé du Thor à Sisteron, ce qui garantit un environnement recherché.
- Elle dispose d’un terrain de 687 m² avec un joli jardin, offrant un espace extérieur agréable à exploiter.
- Le bien comprend au rez-de-chaussée un garage de 20 m², une pièce principale de 21 m², ainsi que plusieurs espaces de vie à rénover entièrement, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison selon vos besoins.
- À l’étage, vous avez trois chambres de 12.82 m², 10.27 m² et 14.43 m², ainsi qu’un espace sous combles avec un point d’eau, accessible pour aménager une suite ou un bureau.
- Son prix, fixé à 247 000 € frais d'agence inclus, reste compétitif compte tenu de la localisation, de la superficie et du potentiel d’investissement pour une rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5192
- Prix: 247 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 163.87 m²
- Superficie du Terrain: 687 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 636 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 193 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 636
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
636 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 180 €
- Honoraires TTC: 14 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sisteron
- Code Postal 04200
- Quartier/Secteur Saint-pol-sur-ternoise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
