Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre 16140 – Opportunité d’investissement
Maison mitoyenne à rénover de 47 m² à Aigre 16140 – Opportunité d’investissement
Description
Située en plein centre-ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse et un toilette. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC accessible depuis un palier. La propriété dispose également d’un garage, de combles aménageables, ainsi que d’huisseries en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l’égout, mais ne dispose pas de système de chauffage actuel. Contactez Johan Schwartz pour plus d’informations. Ce bien immobilier est non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 47 m² située en plein centre-ville d'Aigre, à deux pas de toutes commodités, ce qui est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 11 m², d'une cuisine avec meuble sous évier, et d'un toilette, le tout nécessitant des travaux de rénovation.
- La propriété possède un garage, des combles aménageables, et ses huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
- Elle est raccordée au tout à l'égout, mais ne possède pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté d'installer un mode de chauffage adapté à vos besoins.
- Son prix attractif de 34 000 EUR, avec un prix net vendeur de 30 000 EUR, constitue une belle opportunité pour se lancer dans un projet immobilier dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
