Maison à rénover avec grand garage près du centre de Podensac

Exclusivité : Située à seulement 500 mètres du centre bourg de Podensac, cette maison de plain-pied avec un grand garage se trouve sur un terrain d’environ 800 m². Construite à la fin des années 1950, elle comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec sol en bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En extérieur, un cellier et un garage non attenant de plus de 45 m² avec un espace cave en sous-sol. Côté techniques, la maison est partiellement raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de menuiseries en bois avec simple vitrage, chauffage électrique avec radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, et un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux de rafraîchissement, d’électricité, d’isolation et de menuiseries sont à prévoir. À seulement 500 mètres de la gare SNCF, proche de la zone commerciale de Podensac et à moins de 10 minutes de l’autoroute A62 vers Illats et Podensac, cette propriété offre un emplacement pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Avec un terrain d’environ 800 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable, idéal pour votre confort ou des projets d’aménagements extérieurs.
- La maison, construite en 1951, dispose de 4 chambres et d’un salon de 21 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.
- Son grand garage de plus de 45 m² non attenant, associé à un cellier extérieur, vous offre un espace de stockage conséquent et pratique en toute sécurité.
- Située à seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités, vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Le coût total de 186 000 €, avec un prix net vendeur de 175 000 €, correspond à une opportunité intéressante pour une maison à rénover avec un fort potentiel de valorisation.