Maison de plain-pied avec grand garage à Podensac – Potentiel à rafraîchir

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité du centre bourg de Podensac, à seulement 500 mètres de la place du marché, des commerces et des commodités. Elle dispose d’un grand garage et d’un terrain d’environ 800 m². Construite à la fin des années 1950, cette demeure de plain-pied comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec plancher en bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier extérieur, ainsi qu’un garage de plus de 45 m² non attenant avec espace cave en sous-sol complètent le tout. Sur le plan technique, la maison est partiellement raccordée à l’assainissement collectif, possède des menuiseries bois simple vitrage, est chauffée par radiateurs alimentés par une chaudière fioul, avec un ballon d’eau chaude électrique récent. Des travaux de rafraîchissement, d’électricité, d’isolation et de menuiseries sont à prévoir. Située à environ 500 mètres de la gare SNCF, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Podensac et à moins de 10 minutes de la sortie de l’autoroute A62 vers Illats et Podensac. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Avec un terrain d’environ 800 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable, idéal pour votre confort ou des projets d’aménagements extérieurs.
- La maison, construite en 1951, dispose de 4 chambres et d’un salon de 21 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.
- Son grand garage de plus de 45 m² non attenant, associé à un cellier extérieur, vous offre un espace de stockage conséquent et pratique en toute sécurité.
- Située à seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités, vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Le coût total de 186 000 €, avec un prix net vendeur de 175 000 €, correspond à une opportunité intéressante pour une maison à rénover avec un fort potentiel de valorisation.