Vente d’une superbe villa F5 avec jardin, piscine et garage à Montbrun-Des-Corbières
Vente d’une superbe villa F5 avec jardin, piscine et garage à Montbrun-Des-Corbières
Description
Située à Montbrun-Des-Corbières, cette villa de type F5 offre un charmant jardin arboré avec arbres fruitiers et oliviers, ainsi qu’une piscine Desjoyaux. L’intérieur d’une superficie de 97,24 m² comprend un espace nuit avec trois chambres, une cuisine, un coin salon de 32 m², et une salle de bains séparée avec douche, assurant un confort optimal. Une pièce supplémentaire permet d’accueillir famille ou amis. La cave offre un espace de stockage pratique. Le terrain, d’environ 700 m², entoure la propriété et comprend une terrasse idéale pour dîner en plein air. Un parking extérieur et un garage privatif de 23 m² complètent les commodités. Le coût annuel de l’impôt foncier s’élève à 1 038 €. Rénovée, cette maison est parfaite pour une vie en famille ou pour des vacances ensoleillées.
En résumé
- La villa s'étend sur 97,24 m², avec un espace intérieur comprenant 3 chambres, un coin salon de 32 m², une salle de bains séparée, et une pièce supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’un terrain d’environ 700 m², entourant la propriété, agrémenté d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et oliviers, parfait pour profiter du soleil.
- La piscine Desjoyaux vous garantit un espace de détente privé, idéal pour profiter des journées estivales.
- Un garage privatif de 23 m² et une aire de stationnement extérieur complètent cette maison, facilitant votre quotidien.
- Le coût annuel de l’impôt foncier s’élève à 1 038 €, ce qui, combiné à la récente rénovation, en fait une opportunité idéale pour une résidence familiale ou des vacances ensoleillées.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120008
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97.24 m²
- Superficie du Terrain: 694 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 314 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrun des corbieres
- Code Postal 11700
- Quartier/Secteur Lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentours, montbrun
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
