Maison à rénover de 60 m² à Préfailles avec potentiel de rénovation et terrasse

Maison de plain-pied à rénover de 60 m² habitables située sur une parcelle de 240 m², exposée plein sud. Actuellement disposant d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant, cette propriété offre une forte potentialité d’aménagement. Une proposition optimisée envisage une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison présente d’importants possibilités d’amélioration pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec la possibilité d’aménager une terrasse le long des façades sud-est. Origine : maison issue de la division d’une propriété existante. Des travaux sont à prévoir concernant l’électricité, l’isolation et la redistribution des volumes ; un plan est disponible après échange. Atouts principaux : proximité de la plage, commerces, pistes cyclables et navette estivale accessibles à pied. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 249 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous avec Nicolas PAYEN, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2025AC00009.

- Cette maison de plain-pied de 60 m² offre un potentiel de rénovation important, idéale pour créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins.
- La parcelle de 240 m², exposée plein sud, permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse le long des façades sud-est, parfait pour profiter du soleil.
- Elle se situe à proximité immédiate de la plage, des commerces, des pistes cyclables et d'une navette estivale, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique.
- La maison date de 1975 et nécessite des travaux en électricité, isolation, et redistribution des volumes, ce qui vous permet de l'adapter précisément à votre style.
- Son prix de 249 900 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier avec une forte valeur ajoutée possible.