Maison de bourg à rénover de 180 m2 avec garage à La Réole
Description
L’Immobilier du Centre La Réole propose une maison de bourg à rénover, située à proximité de la gare et du centre-ville de La Réole. D’environ 180 m2, cette propriété pleine de potentiel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chaufferie, une pièce avec point d’eau, un WC, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains ou salle d’eau et un WC. Un garage spacieux de 63 m2 offre un espace de stationnement, de stockage ou peut être aménagé selon vos besoins. Avec son charme d’époque et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de bourg d'environ 180 m2 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet familial ou personnalisé, avec de beaux volumes d'époque.
- Elle comprend 4 chambres, un dressing, une salle de bains ou salle d’eau, et un WC à l’étage, idéale si vous recherchez un logement spacieux.
- Son garage de 63 m2 vous garantit un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, pratique pour toute la famille.
- Située à proximité de la gare et du centre-ville de La Réole, elle bénéficie d’un emplacement très accessible, à seulement 15 km autour de La Réole.
- Son prix attractif de 107 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité intéressante pour réaliser un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230922
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 260 € - 5 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, la reole ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
