Pavillon à Guerigny avec potentiel de rénovation, 3 chambres, terrain de 778 m²
Pavillon à Guerigny avec potentiel de rénovation, 3 chambres, terrain de 778 m²
Description
Ce pavillon élevé sur sous-sol, situé dans un quartier résidentiel proche des commerces à Guerigny, offre un potentiel intéressant. Il comprend une petite véranda, une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol vaste dispose d’un atelier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le gros œuvre est en bon état, cependant l’intérieur nécessite une rénovation. Le chauffage au gaz de ville assure le confort. La propriété est édifiée en 1964 sur un terrain de 778 m², sans garage mais avec une place de parking. Diagnostics énergétiques classés en F, consommation estimée entre 2280 et 3180 euros, émissions de gaz à effet de serre en classe E. Prix demandé : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec sa construction de 1964 sur un terrain de 778 m², cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation intérieure tout en conservant un gros œuvre en bon état.
- Le logement dispose de 3 chambres, d’un salon-séjour de 30 m², une petite véranda et une cuisine à installer, idéal pour personnaliser votre espace de vie.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui vous garantit un confort thermique fiable et efficace.
- Son prix attractif de 99 000 euros vous permet d’acquérir une maison mitoyenne avec un vaste sous-sol comprenant un atelier, tout en restant dans un budget raisonnable.
- Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Guerigny, cette maison vous place à proximité des shops, écoles et autres services essentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51428
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 778 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Guerigny
- Code Postal 58130
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
