Maison 3 pièces à Saintry-sur-Seine avec fort potentiel de rénovation

Ce bien est actuellement sous offre d’achat, il n’est donc plus possible de le visiter pour le moment. La maison proposée par LCE Immobilier est située dans un cadre paisible à Saintry-sur-Seine, au fond d’une impasse calme. D’une superficie habitable de 55m², cette maison de 3 pièces offre un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette propriété à repenser entièrement séduira les amateurs de travaux et de belles transformations. À l’arrivée, vous découvrirez un espace vert arboré avec une dépendance. En entrant, vous accéderez à une cuisine ouverte sur la salle à manger. En montant trois marches, vous atteindrez un salon lumineux grâce à ses deux fenêtres latérales. À l’étage, deux chambres de beaux volumes vous attendent. Cette maison promet un investissement conséquent après rénovation, parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur logement. Le prix de vente s’élève à 125 000€, avec une taxe foncière de 830€. La propriété bénéficie d’un diagnostic énergétique classe G (indice 867) et d’un indice de émissions de gaz à effet de serre classe D (indice 29). La consommation annuelle estimée varie entre 2 860€ et 3 880€. La vente est supervisée par l’agence LCE Immobilier Transactions, immatriculée sous le SIRET 895241362, située à Saintry-sur-Seine. La professionnel est responsable et garantit la sécurité de votre projet immobilier. Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à la réglementation. La vente est garantie 12 mois. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck Gnanago, responsable d’agence, avec toutes les garanties légales et professionnelles en vigueur.

- La maison fait 55 m² avec 3 pièces, dont deux chambres à l'étage, idéale pour un projet de rénovation afin d'optimiser son potentiel et investir intelligemment.
- Son prix de vente est fixé à 125 000 €, avec une taxe foncière de 830 €, offrant une opportunité attractive compte tenu de son emplacement calme dans Saintry-sur-Seine.
- La maison est actuellement sous offre d'achat, ce qui montre un intérêt fort, mais cela confirme aussi la valeur progression et la demande dans cette zone.
- Son diagnostic énergétique indique une classe G (indice 867), mais la rénovation pourra optimiser sa performance tout en permettant un investissement important une fois rénovée.
- La propriété est située dans un environnement sans vis-à-vis, dans une impasse calme, avec un espace vert arboré, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.