Maison ancienne à rénover avec jardin à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Maison ancienne à rénover avec jardin à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Description
Située en sortie de bourg dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison villageoise à rénover offre un charme authentique avec un jardin spacieux de 1253 m². La propriété comprend une pièce à vivre, un couloir, une chambre, des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes à l’étage. Un garage est également disponible. Le chauffage central au gaz de ville est hors service, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2900 € et 3960 € pour un usage standard, en se basant sur les prix des années 2021 à 2023. La maison est classée énergie classe F, indiquant une consommation énergétique excessive. Un terrain séparé par une rivière accessible via une passerelle complète ce bien, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, située en sortie de bourg dans la région de Donnemarie-Dontilly, offre un jardin spacieux de 1253 m² avec un terrain séparé par une rivière accessible via une passerelle, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- Elle comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour, une salle d’eau, un WC à l’étage et un WC au rez-de-chaussée, le tout pour une surface habitable d’environ 85,3 m².
- Le chauffage central au gaz de ville est hors service, mais la maison présente une consommation énergétique élevée, classée énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2900 € et 3960 €.
- Son potentiel de rénovation permet de valoriser cette propriété, tout en proposant un cadre de vie authentique dans un environnement calme et verdoyant.
- Le prix de vente fixé à 98 000 €, avec un prix net vendeur de 90 000 €, en fait une opportunité à saisir pour un investissement dans un bien avec un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3575555
- Prix: 98 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85.3 m²
- Superficie du Terrain: 1253 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
