Maison à vendre à Saint-Cosme-en-Vairais avec belles volumes et potentiel de rénovation

Ancien pavillon des années 1970 à rénover, construit en briques, offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée, un dégagement menant à une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m², un WC indépendant, et un espace à aménager pour une future salle d’eau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture est en bon état. Une pièce extérieure à usage d’atelier est également présente. Le terrain clôturé de 763 m² offre un espace extérieur agréable.

- Ce pavillon construit en briques date des années 1970 et offre un potentiel de rénovation pour créer la maison dont vous rêvez, avec ses beaux volumes et sa taille habitable de 107 m².
- Il comprend 4 chambres, dont deux de 14 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, et une salle de bain, ce qui conviendra parfaitement à une famille.
- Le sous-sol spacieux avec garage, atelier, chaufferie et cave vous offre de multiples espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets.
- Le terrain de 763 m² clôturé vous garantit un espace extérieur à sécuriser ou à embellir, en parfait état pour profiter de l'extérieur.
- Enfin, le prix de 79 500 € avec un coût annuel estimé entre 4 250 € et 5 800 € pour l’énergie, associé à un diagnostic énergétique classé F, vous offre une opportunité à étudier dans un secteur recherché.