Spacieuse maison à rénover entre Bordeaux et la Côte Royannaise

Située entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise, cette maison de campagne spacieuse nécessite des travaux d’aménagement. Ancienne ferme située à quarante-cinq minutes de Bordeaux dans le Blayais, elle offre une belle opportunité de rénovation. La propriété, sans mitoyenneté, comprend une pièce de vie lumineuse de 70 m², attenante à une pièce à aménager en cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, tandis qu’à l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. La salle principale donne accès à un grand jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité, un grand garage de 40 m² et une dépendance spacieuse de plus de 70 m² complètent la propriété. Entièrement à rénover (sauf la toiture), cette maison est idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur ou un artisan souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se trouvent à un kilomètre, et le supermarché le plus proche à six kilomètres. Le prix attractif reflète la généreuse surface habitable proposée.

- La maison offre une surface habitable de 200 m², répartie sur un seul niveau avec 7 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation diversifié.
- Elle est située à seulement 45 minutes de Bordeaux dans le Blayais, un secteur recherché entre vin et plage, avec toutes les commodités à 1 km et un supermarché à 6 km.
- La propriété comprend un grand jardin avec quelques arbres, un garage de 40 m², et une dépendance de plus de 70 m², parfaite pour exploiter ou valoriser dans le cadre d’un projet artisanal.
- La propriété nécessite une rénovation complète, sauf la toiture, ce qui permettrait d’admettre une personnalisation totale selon vos envies et besoins.
- Son prix de 163 700 EUR, avec un prix au m² habitable attractif, constitue une opportunité pour un investissement à fort potentiel, surtout pour un bricoleur ou un artisan souhaitant exploiter les dépendances.