Maison en pierres à rénover avec grange à Calviac en Périgord proche Sarlat
Maison en pierres à rénover avec grange à Calviac en Périgord proche Sarlat
Description
Charmante bâtisse en pierres d’une superficie totale de 120 m², comprenant une maison principale à restaurer entièrement, une grange attenante d’environ 70 m² sur deux niveaux, et un grand appentit à l’arrière. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, tandis qu’à l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Située dans un environnement campagnard à proximité de Sarlat, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. La grange et l’ensemble du bâtiment nécessitent une rénovation complète. Nous proposons un accompagnement pour le montage financier et les travaux, ainsi que des services de gestion locative pour investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette bâtisse en pierres couvre une surface totale de 120 m², avec une maison datant de 1865 nécessitant une restauration intégrale, offrant un fort potentiel de personnalisation.
- La propriété comprend une maison principale avec un séjour / salle à manger et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage, idéal pour une habitation familiale ou un projet de location.
- Attenante à la maison, une grange d'environ 70 m² sur deux niveaux, plus un grand appentit à l’arrière, ce qui augmente considérablement la surface utile pour des extensions ou un aménagement.
- Située dans un environnement campagnard, à seulement 10 km de Sarlat, cette localisation vous assure tranquillité tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques.
- Son prix de vente affiché à 126 760 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui souhaitent acheter dans une zone dynamique, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28797
- Prix: 126 760 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1865
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 210 € - 5 700 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 760 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Calviac en perigord
- Code Postal 24370
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
