Maison atypique médiévale rénovée avec jardin et atelier près de Sardent

Découvrez cette maison atypique de style médiéval nichée dans un hameau paisible. Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie serein à l’intérieur comme à l’extérieur. La surface habitable de 156 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6,3 m² avec une petite pièce de 4,7 m² au-dessus, une cuisine de 9,8 m², un séjour spacieux de 30 m², une salle de bain avec WC de 5,8 m², une chambre de 16 m² avec salle d’eau en suite de 4 m², ainsi qu’une tour carrée de 3 m² au rez-de-chaussée et au premier étage. À l’étage, vous trouverez un salon de 23 m² avec espace en filet suspendu, une chambre de 16,3 m² avec dressing et salle d’eau avec WC de 7,2 m², un dégagement de 12,7 m² pouvant servir de chambre ou bureau, avec un balcon couvert de 6,7 m², et une pièce supplémentaire de 7,2 m². Un toit-terrasse accessible via velux permet d’accéder aux raccordements en eau et électricité, avec une étanchéité refaite en 2020. Extérieurement, la propriété dispose d’une cave de 20 m² avec vide sanitaire, d’un appentis bûcher avec pièce d’eau, d’un garage/atelier de 35 m² et d’un atelier de 20 m². Le terrain clôturé de 713 m² comprend la maison, une cour, un jardin de 131 m², un parking non attenant de 35 m². Côté techniques, l’assainissement individuel neuf et conforme date de 2022, le chauffage est assuré par deux poêles à bois (dont un foyer ouvert) et des convecteurs électriques, l’électricité a été partiellement refaite, et le logement dispose de dispositifs modernes comme un filtre compteur Linky et des interrupteurs automatiques de champs dans deux chambres. Un rapport d’étude géobiologique a été réalisé, avec remédiations effectuées. Située à seulement 5 minutes de Sardent pour les services et à 15 minutes de Guéret, cette propriété allie charme historique et confort moderne.

- La maison offre une superficie habitable de 156 m² avec une répartition sur deux niveaux, comprenant 14 pièces, dont 3 chambres, et un séjour de 30 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain clôturé de 713 m² inclut un jardin de 131 m², une cour, un parking non attenant de 35 m², ainsi qu’un atelier de 20 m² et un garage/atelier de 35 m², vous assurant commodité et rangement.
- La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un assainissement individuel neuf et conforme depuis 2022, ce qui garantit une exécution conforme aux normes actuelles.
- La maison dispose d’un toit-terrasse accessible, avec raccordements en eau et électricité, refait en 2020, apportant un espace supplémentaire pour profiter en extérieur.
- Vous profitez d’un système de chauffage performant avec deux poêles à bois (dont un foyer ouvert) et des convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté.