Ancienne fermette habitable sur 2705 m² à Brinon-sur-Beuvron
Ancienne fermette habitable sur 2705 m² à Brinon-sur-Beuvron
Description
Située dans le secteur calme de Brinon, cette ancienne fermette au charme préservé offre une superficie habitable d’environ 150 m² sur un terrain clos de 2705 m², offrant une belle vue sur la campagne. La propriété se compose d’une maison principale comprenant une entrée avec sol en tommettes, une pièce de vie d’environ 38 m² avec plafond à la française et cheminée, une bibliothèque ou bureau de 27,25 m² avec accès au jardin, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie de 25 m², et quatre chambres avec parquet. L’étage comprend un palier, un WC indépendant, une salle d’eau, et quatre chambres. Attenant à la maison, une grange de 31 m², une écurie de 32 m² avec hauteurs généreuses, une maison d’amis à finir d’aménager avec une pièce en RDC de 33 m² plus grenier, ainsi qu’un garage de 20 m² avec cave voûtée en sous-sol. Le tout constitue une propriété rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet de reconversion, à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous disposez d'une propriété d'environ 150 m² habitable sur un terrain clos de 2705 m², offrant une belle vue sur la campagne, idéal pour profiter d’un environnement calme et bucolique.
- La maison principale comprend 4 chambres avec parquet, un séjour de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une pièce bibliothèque ou bureau avec accès au jardin, parfait pour une famille.
- En complément, vous avez des dépendances importantes : une grange de 31 m², une écurie de 32 m² avec hauteurs sous plafond, et une maison d’amis à finir d’aménager, plus un garage de 20 m² avec cave voûtée, augmentant les possibilités d’aménagement ou d’accueil.
- La propriété possède des pièces avec de beaux éléments anciens, comme les plafonds à la française avec poutres et les tommettes au sol, qui donnent tout son charme au lieu.
- Avec un investissement de 189 000 euros, vous bénéficiez d’un bien rarissime dans un secteur recherché, prêt à accueillir votre projet de vie ou de reconversion.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24264
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2705 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 210 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brinon sur beuvron
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Gare, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
