Maison ancienne à rénover de 100 m² à vendre à Béziers, proche du centre-ville
Maison ancienne à rénover de 100 m² à vendre à Béziers, proche du centre-ville
Description
À vendre à Béziers (34500), dans un quartier recherché à proximité immédiate des arènes et du centre-ville, authentique maison de 100 m² habitables sur un terrain de 100 m², construite en 1901. Cette maison pleine de charme et de potentiel se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle d’eau, de toilettes, de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de plusieurs espaces de stockage et d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, une agréable cour avec appentis offre la possibilité de créer un espace détente, un atelier ou une zone de rangement supplémentaire. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, peintures, carrelages et système de chauffage. Après rénovation, ce bien pourra devenir une résidence familiale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : secteur calme et recherché, centre-ville accessible à pied, beaux volumes, dépendances, cave et charme de l’ancien à exploiter. Prix de vente : 137000 €. DPE : classe F. GES : classe F. Consommation énergétique indiquée : 3030. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3030 € et 4150 €. Bien soumis à une consommation énergétique excessive.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement recherché à Béziers, à proximité immédiate des arènes et du centre-ville, avec un accès possible aux commodités à pied.
- Cette maison de 100 m², construite en 1901, offre un caractère ancien marqué et un potentiel d’aménagement important.
- La configuration comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau, des toilettes, 3 chambres, un bureau, un dressing, plusieurs espaces de stockage et une cave en sous-sol.
- La cour avec appentis apporte un espace extérieur supplémentaire, exploitable pour la détente, un atelier ou le rangement.
- Le prix de vente de 137000 € s’accompagne toutefois d’un projet de rénovation clairement identifié : électricité, menuiseries, cuisine, salle d’eau, peintures, carrelages et système de chauffage.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4984630
- Prix: 137 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1901
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 3030 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 3030
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
3030 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
