Maison en pierre à rénover avec grand terrain à Blanquefort-sur-Briolance
Maison en pierre à rénover avec grand terrain à Blanquefort-sur-Briolance
Description
Située à la campagne, tout en étant proche des commodités, cette charmante maison en pierre, située en situation dominante dans une voie sans issue, offre un potentiel de rénovation pour devenir un habitat confortable. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, tandis qu’une seconde chambre se trouve à l’étage au-dessus d’une cave pouvant servir d’espace habitable d’environ 75 m². Une petite dépendance attenante complète le bien. Deux places de stationnement sont disponibles côté de la maison. En face, un joli terrain d’environ 3 700 m², accessible par un chemin privé, ne passant que devant la maison voisine. La maison, construite en 1900, présente une superficie habitable d’environ 76 m² pour un prix de 80 000 euros, avec un diagnostique de performance énergétique en classe E. Idéal pour un projet de rénovation au calme à la campagne.
En résumé
- La maison en pierre, construite en 1900, offre environ 76 m² habitables pour un prix attractif de 80 000 euros, idéal pour un projet de rénovation.
- Elle dispose de deux chambres, dont une à l'étage sur une cave d'environ 75 m², ce qui permet d'aménager un espace supplémentaire ou de stockage.
- Le bien comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, et une dépendance attenante, proposant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le terrain d’environ 3 700 m² face à la maison, accessible par un chemin privé, offre une tranquillité totale et un grand espace extérieurs à exploiter.
- La maison affiche un DPE en classe E, avec une consommation énergétique estimée entre 1 940 et 2 680 euros annuels, parfait pour un investissement dans une zone calme à la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110996
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 4223 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 600 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
