Charmante maison charentaise à rénover à Dirac avec dépendances et grand terrain

Située à Dirac, à seulement 10 minutes du centre médical de Soyaux et du pôle commercial de la Jaufertie, cette authentique maison charentaise à rénover offre 180 m² de surface habitable et comprend plusieurs granges et dépendances. Idéale pour les passionnés de rénovation, cette propriété propose de multiples possibilités d’aménagement telles qu’un gîte, des chambres d’hôtes ou une salle de réception. La maison principale est encadrée par un portail en fer forgé et deux piliers en pierre, donnant accès à une cour pavée et une grange attenante de 60 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée pavée de tommettes distribue une cuisine de 25 m² équipée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un salon avec parquet d’origine de la même superficie. Un bel escalier mène à l’étage supérieur comprenant trois grandes chambres, dont une de 25 m² avec parquet, une salle d’eau rénovée et un WC. Les combles mansardés offrent un potentiel d’aménagement pour créer un espace de jeux ou de détente. Une cave en sous-sol complète cette propriété. La maison dispose de double vitrage et de volets en PVC. Des travaux sont à prévoir concernant le chauffage, l’assainissement et la toiture (à vérifier). En complément, un logement mitoyen à rénover propose une pièce de vie, un WC à l’étage, deux chambres et une salle d’eau sur le palier. La propriété est située sur un terrain de 2137 m². Ce bien est idéal pour des projets de rénovation ou d’investissement. Contactez Cécile PRUDHOMME pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison charentaise authentique de 180 m², avec un potentiel de rénovation important pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou une salle de réception, ce qui peut parfaitement répondre à un projet d’investissement ou d’aménagement personnel.
- La propriété comprend une grande cour pavée encadrée par un portail en fer forgé, avec une grange attenante de 60 m², idéale pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- À l’intérieur, la maison offre une cuisine de 25 m² avec cheminée à insert, un salon d’environ 25 m² avec parquet d’origine, plus trois grandes chambres dont une de 25 m², ainsi qu’un espace mansardé à aménager selon vos envies.
- La maison est équipée de double vitrage et de volets en PVC, avec un terrain de 2137 m² permettant une belle extension ou un agrément supplémentaire pour votre projet.
- Le budget total de 212 000 € correspond à une propriété avec un grand potentiel, nécessitant quelques travaux (chauffage, toiture, assainissement), mais offrant une opportunité unique dans une commune proche de Soyaux.