Maison bourgeoise à Rénover avec Studio Indépendant à Raismes – Surface 345 m²
Maison bourgeoise à Rénover avec Studio Indépendant à Raismes – Surface 345 m²
Description
Maison bourgeoise à rénover offrant un potentiel de création de studios, idéalement située en centre-ville de Raismes, proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. D’une superficie habitable de 345 m² sur un terrain de 643 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon avec parquet massif, cheminée et une superficie de 28 m², un séjour de 24 m² avec parquet, une cuisine semi-équipée de 20 m², un bureau de 7 m², un WC séparé ainsi qu’une véranda chauffée de 48 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres (20 m², 20 m², 27 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage propose des combles aménageables d’environ 70 m². Une entrée indépendante mène à un studio d’environ 26 m² comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau et un WC. Le jardin d’environ 380 m² complète cette offre. La maison dispose de double et simple vitrage, chauffage au gaz de ville et cheminée.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 643 m², laissant de la place pour aménager selon vos besoins et créer par exemple des studios, ce qui peut augmenter la rentabilité ou l’usage pour votre famille.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon de 28 m² avec cheminée et parquet, ainsi que d’un séjour de 24 m², parfaits pour recevoir ou passer des moments conviviaux.
- À l’étage, cinq chambres allant jusqu’à 27 m², plus une salle de bain, offrent un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- Les combles aménageables d’environ 70 m² vous donnent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer de nouveaux espaces, d’autant plus que le tout est accessible via une entrée indépendante, avec un studio de 26 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
- Le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double et simple vitrage assurent un confort thermique, tandis que le jardin de 380 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50334
- Prix: 248 700 €
- Surface du Bien: 345 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 360 € - 7 300 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 10 755 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
