Maison à vendre dans le Quartier du Toulon à Périgueux, entièrement aménagée avec jardin et garage
Maison à vendre dans le Quartier du Toulon à Périgueux, entièrement aménagée avec jardin et garage
Description
Neto-Immo propose à la vente une charmante maison datant des années 20 située dans le Quartier du Toulon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant directement accès à une terrasse et au jardin. À l’étage, un demi-palier dessert un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles ont été entièrement aménagés en trois chambres offrant un espace confortable. La propriété dispose également d’une cave et d’un petit garage pratique. Idéalement située à proximité des transports, cette maison permet un accès facile aux commodités et aux écoles à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Chez Neto-Immo, notre mission c’est de concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 1926, offrant 116 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres aménagées dans les combles, ce qui maximise votre espace de vie.
- Elle dispose également d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et d’une terrasse de 1, un garage, et une cave, tous situés à proximité immédiate des écoles et des transports dans le quartier du Toulon.
- Son prix est de 160 000 EUR, avec un prix net vendeur à 150 000 EUR, ce qui reflète un bon rapport qualité-prix pour une maison avec potentiel de rénovation dans ce secteur.
- La maison consomme 213 kWh/m² par an, classée D pour l’énergie, avec des émissions de gaz à effet de serre de 47 kg eq CO2, ce qui est conforme aux normes actuelles, mais vous pouvez envisager des améliorations pour optimiser la performance énergétique.
- Elle présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel d’investissement, notamment grâce à sa localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055397
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
